外區客746萬入手海欣花園兩房 買家鍾情「真盤源」筍盤 業主放盤一星期速售
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂(Jay)表示，該行旗下精英客戶董事許振明(Daniel)透過利嘉閣真盤源網站促成青衣海欣花園1座低層C室單位的二手成交，實用面積約491方呎，建築面積約644方呎，採兩房間隔，外望屋苑泳池園景。單位原開價760萬元，經議價後減價14萬元或1.8%，新近以746萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,193元，折合建築面積呎價約11,584元。
據悉，原業主於2009年2月，以約190萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約556萬元，物業升值逾2.9倍。
何億儂補充，買家為外區客，透過利嘉閣「真盤源」網站聯絡精英團隊查詢睇樓，深入了解單位的開則、配套及景觀後鎖定目標，決定洽談購入上述優質單位。業主只放盤一星期，買家與業主經過一輪商議後最終以746萬成功購入單位。另外，海欣花園現時約有23個單位放售，叫價由738萬元起。
促成代理
