區內換樓客925萬購清水灣半島豪裝三房戶 呎售15,214元 原業主5年轉手賺325萬
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳清水灣半島6座低層H室的二手成交，單位實用面積約608方呎，建築面積約815方呎，採三房間隔，外望收藏級翠綠山景。單位業主原開價950萬元，經議價後減價25萬元或約2.6%，至近日以925萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,214元，折合建築面積呎價約11,350元。
據了解，原業主於2016年7月，以約600萬元購入單位，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約325萬元，物業升值約54%。
蔡庭勇補充，買家為區內換樓客，計劃升級上三房單位，由於單位附有豪華裝修，客廳及三間房間皆能擁有相同的收藏級翠綠山景，而且間隔相當實用，遂購入作自住用途。另外，清水灣半島現時約有48個放盤提供，叫價由750萬元起。