海翩匯西南海景兩房連約沽1,008萬元 見樓價持續上升筍盤賣少見少 無睇樓照買
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳海翩匯6座低層J室的二手成交，單位實用面積約521方呎，採兩房間隔，外望西南海景。單位業主原開價1,030萬元，經議價後減價22萬元或約2%，至近日以1,008萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,347元。
據了解，原業主於2016年9月，以約653萬元購入單位，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約355萬元，物業升值約54%。
蔡庭勇補充，買家為一名青年才俊，喜歡將軍澳南低密度屋苑，已在區內睇樓一段時間，對市場有一定認識及了解，有感近期樓價不斷上升，市場上適合的筍盤賣少見少，而單位屬於屋苑最優質兩房，外望西南海景，經過議價後，在沒有睇樓的情況下，連租約承接。