美孚新邨中層改則三房套 沽935萬元 實呎14,253元 SSD期滿即售

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成美孚新邨4期百老匯街111號中層D室單位的二手成交，實用面積約656方呎，建築面積約877方呎，原則三房改三房套間隔，外望山景。單位日前以935萬元沽出，折合實用面積呎價約14,253元，折合建築面積呎價約10,661元。

據悉，原業主於2018年8月，以約930萬元購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約5萬元，物業升值約0.5%。

郭永峰補充，屋苑本月累計10宗二手成交，現時有約475個單位放售，最低入場價由608萬元起。

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