光明臺高層兩房戶1,388萬元沽出 實呎22,532元 持貨6年賺價337萬
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行聯席事務董事游焯偉表示，市場新近錄得大坑光明臺1座高層H室單位的二手成交，實用面積約616方呎，建築面積約769方呎，屬兩房間隔，外望開揚景。單位於8月開始放盤，原開價1,468萬元，新近以1,388萬元成功沽出，減價約80萬元或約5.4%，折合實用面積呎價約22,532元，折合建築面積呎價約18,049元。
據悉，原業主於2015年3月，以約1,051萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手賬面獲利約337萬元，物業升值約32%。
游焯偉補充，上述為光明臺本月首宗二手成交個案。