別樹華軒中低層一房 582萬元成交 呎價21,798元 持貨4年賺約107萬元
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角別樹華軒中低層B室的二手成交個案，單位實用面積約267方呎，建築面積約390方呎，為一房間隔，外望樓景。單位原叫價578萬元，反價4萬元或約0.7%，日前以582萬元沽出，折合實用面積呎價約21,798元，折合建築面積呎價約14,923元。
據悉，原業主約於2017年12月，以約475萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面賺約107萬元，升值約23%。
陳震宇補充，屋苑現時約有7個放盤提供。