《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 業主調升價格 新盤搶佔二手市場焦點 十大屋苑周末錄12宗買賣 按周微增1宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，鑑於二手市場業主調升價格，再加上近日港九新界均有一手新盤推售，搶佔二手市場焦點，令剛過去的周末二手交投量與上周相若，數字於低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(9月4日至9月5日)十大指標屋苑累錄12宗二手成交個案，較上周末(8月28至8月29日)的11宗增加1宗或約9%。
廖偉強指出，現時二手成交宗數於低位徘徊，原因為樓價於高位爭持，業主近日亦有調升價格，而今年上半年二手市場已消化大量購買力，新買家尚待補充。廖氏續稱，近期港九新界均有新盤推售，搶佔二手市場焦點，預期未來一至兩星期二手市場市況將相若，而單位呎價亦不會大幅波動。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最好，錄得5宗成交，按周上升1宗；港島區錄得4宗成交，按周上升1宗。至於九龍區則錄得3宗成交，按周下跌1宗。若以屋苑劃分，以太古城及沙田第一城表現最佳，各自錄得3宗成交；其次，麗港城錄得2宗成交；康怡花園、新都城、嘉湖山莊及映灣園各自錄得1宗成交；而杏花邨、黃埔花園及美孚新邨則暫未錄得成交。
太古城春櫻閣中層戶 周末以2,180萬元易手
利嘉閣地產太古城恆山閣(C組)高級經理黃凱達表示，太古城於剛過去的周末錄得3宗成交，其中包括太古城春櫻閣中層B室，實用面積約1,015方呎，建築面積約1,137方呎，新近以約2,180萬元沽出，折合實用面積呎價約21,478元，折合建築面積呎價約19,173元。
麗港城38座低層戶 成交價788萬元
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城周末錄約2宗成交，其中包括38座低層F室，實用面積約517方呎，建築面積約644方呎，以約788萬元沽出，折合實用面積呎價約15,242元，折合建築面積呎價約12,236元。
沙田第一城周末錄3宗成交 中層戶以562萬元沽
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，沙田第一城於周末錄約3宗成交，其中一宗為49座中層F室，實用面積約284呎，建築面積約395方呎，以約562萬元沽出，折合實用面積呎價約19,789元，建築面積呎價約14,228元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
