維景灣畔中高層兩房 966萬元交吉沽 呎價19,476元 持貨7年升約62%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔7座中高層G室的二手成交個案，單位實用面積約496平方呎，建築面積約678平方呎，兩房間隔，外望西南山海雙景。單位於8月上旬放盤，原叫價975萬元，近日以966萬元交吉易手，減價9萬元或約0.9%，折合實用面積呎價約19,476元，折合建築面積呎價約14,248元。
據了解，原業主約於2014年9月，以598萬元購入上述物業，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約368萬元，物業升值約62%。
黃金欽又指，屋苑本月累錄3宗二手成交，平均實用面積成交呎價約17,411元，現時約有233個放盤提供，最低入場價由780萬元起。