海欣花園園景兩房戶 747萬元易手 因交通便利且能做高成數按揭拍板購入
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣海欣花園分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣海欣花園5座低層H室的二手成交，實用面積約511方呎，建築面積約681方呎，兩房間隔，外望園景。單位新近以747萬元成交，折合實用面積呎價約14,618元，折合建築面積呎價約10,969元。
據了解，原業主於2002年4月，以約186萬元購入上述單位，持貨至今約19年，現轉手帳面獲利約561萬元，物業升值約3倍。
梁均耀指出，海欣花園8月錄得5宗二手成交個案。上述買家認為屋苑環境幽靜，能步行至港鐵青衣站，交通便利，而且價錢能承做高成數按揭，故此決定購入單位自住。另外，屋苑現時有約14個放盤提供，最低入場價由720萬元起。
