上水御景峰三房 月租1.58萬元 呎租24元 單位未交吉即被內地學生預租

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御景峰低層H室的租賃成交個案，單位實用面積約663方呎，建築面積約894方呎，為三房間隔。單位日前以15,800元獲承租，折合實用面積呎租約24元，折合建築面積呎租約18元。

據悉，業主於2009年11月，以約386萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.9厘。

黃靜顏補充，租客為內地學生，趕在開學前預租單位，是次因身處內地，承租時沒有親身看房，找朋友代看完便預租。雖然上述單位尚未交吉，但已被租客看中租出。現時屋苑約有5個租盤提供，月租最低由14,000元起。

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