美景花園豪裝大兩房575萬沽 遠眺海景 8月錄8宗二手成交 按月增33%
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行高級市務經理曾定杰表示，該行新近促成青衣美景花園7座高層F室單位的二手成交，實用面積約401方呎，建築面積約519方呎，採大兩房間隔，外望享開揚市景，並可遠眺海景。單位原開價580萬元，經議價後減價5萬元，新近獲同區分支家庭以575萬元承接，折合實用面積呎價約14,339元，折合建築面積呎價約11,079元。
據悉，原業主於2017年4月，以約418萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約157萬元，物業升值約38%。
曾定杰補充，單位配有豪華裝修，高層可遠望海景，屬於市場優質單位，買家為同區分支家庭，鍾情單位景觀及裝修，故議價後即拍板承接。另外，美景花園8月累錄8宗二手成交個案，較7月份的6宗，按月增加約33%。