康怡花園兩房戶 月租1.72萬元 減價1300元租出 呎租約33元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園C座極低層14室的租賃成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約664方呎，兩房間隔，環境清幽。單位原叫租18,500元，經議價後減價1,300元或約7%，新近以17,200元成功租出，折合實用面積呎租約33元，折合建築面積呎租約26元。
據悉，原業主於2016年3月，以約555萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.7厘。
吳玉蘭補充，上述租客是同屋苑租客，見單位比原本租住單位裝修更新淨，雖然新單位較原租住單位低層，但上康怡花園環境清幽，高低樓層均清靜，便拍板承租。另外，康怡花園8月錄得12宗租賃成交個案，平均呎租約36元。
