區內分支家庭租御海灣一房 月租1.2萬元 即睇即租入伙新盤 八月錄逾30宗租賃成交
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門御海灣2座低層M室的租賃成交，單位實用面積約314方呎，屬一房間隔，享內園池景。單位放租不足24小時，原叫租12,500元，近日以12,000元成功租出，減價500元或約4%，折合實用面積呎租約38元。
據悉，業主於2020年7月，以約605.2萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.4厘。
梁桂華補充，租客為區內分支家庭，已物色區內租盤一段時間。租客欣賞上述屋苑新入伙，單位未經入住，即睇即決定承租。業主放租不足24小時，見租客火速拍板，酌量減500元成交。屋苑八月錄逾30宗租賃成交個案，目前放盤量不足十個，入場價為12,000元。
