北角相連舖1.27億元沽 4年升值逾50%
舖位買賣市場氣氛持續熾熱。消息人士表示，由本地資深投資者持有的北角電氣道254至280號地下兩個相連舖位，建築面積共約2,400方呎，合共以約1.268億元賣出，呎價近5.3萬元。該舖原先市場叫價1.68億元，現低約4,120萬元沽出，減幅約24.5%。物業月租金收入約28萬元，租金回報率約2.6厘。原業主於2017年合共以8,280萬元購入，現帳面獲利約4,400萬元，物業約4年升值約53%。
另外，市場人士透露， 黃大仙環鳳街40至44號海鴻大廈一個地舖，建築面積約950方呎，以約3,300萬元易手，高市價約5%。該舖原先叫價3,400萬元，現減價約3%賣出。原業主於1990年以260.4萬元購入物業，持貨約31年，帳面賺近3,040萬元，舖位升值約11.7倍。該舖月租金收入約7.8萬元，租期至明年2月，租金回報率約2.8厘。
