牽晴間三房套 沽738.8萬元 呎價13,288元 23年轉手賺近5球

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示，市場新近錄得粉嶺牽晴間10座中低層B室的二手成交，單位實用面積約556方呎，建築面積約758方呎，為三房套間隔，外望公路景。單位原開價750萬元，新近以738.8萬元沽出，減價11.2萬元或約1.5%，折合實用面積呎價約13,288元，折合建築面積呎價約9,747元。

據了解，原業主於1998年5月，以約240.8萬元購入上述單位，持貨至約23年，現轉手帳面獲利約498萬元，物業升值約2.1倍。

林偉明指出，屋苑本月暫錄8宗二手成交個案，現時有約59個放盤提供，最低入場價由560萬元起。

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