帝庭居一房連天台495萬元成交 呎價13,599元 持貨6年升值44%
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗帝庭居 11座頂層連天台的二手成交個案，單位實用面積約364方呎，建築面積約469方呎，屬一房間隔連約310呎天台，外望向西南內園景。單位原開價500萬元，經議價後減價5萬元或約1%，新近以495萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,599元，折合建築面積呎價約10,554元。
據悉，原業主於2015年4月，以343萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約152萬元，物業升值約44%。
黃永全補充，上述為帝庭居本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有10個單位放售，叫價由515萬元起。