業主想移民 650.8萬元沽新葵芳花園兩房戶 區外上車客經「真盤源」入手內櫳企理單位
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑(Steven)表示，該行旗下精英客戶董事司徒俊傑(Alan)透過利嘉閣真盤源網站促成葵涌新葵芳花園D座中層3室單位的二手成交。實用面積約408方呎，建築面積約519方呎，採兩房間隔，向西北，望開揚市景。單位放盤近兩個月，原叫價680萬元，經議價後減價29.2萬元或約4.3%，新近獲區外上車客以650.8萬元承接，折合實用面積呎價約15,951元，折合建築面積呎價約12,539元。
據悉，原業主於2012年12月，以約385萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約265.8萬元，物業升值約69%。
陳志傑補充，業主因想移民，故在6月份放盤，由於單位叫價合理，加上利嘉閣真盤源計劃推出後，令客戶信心大增，吸引不少潛在客戶約看。上述買家為區外上車客，經比較其他地產代理平台後，見此單位屬合理市價，而且內櫳企理，便快速決定出價，最終達成交易。
促成代理
