屯門金安大廈中層兩房 沽410萬元 區內分支家庭趁未通關做業主
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成金安大廈中層A室的二手成交個案，實用面積約292方呎，建築面積約367方呎，為兩房間隔，外望享東南開揚景觀。單位日前以410萬元易主，折合實用面積呎價約14,041元，折合建築面積約11,172元。
據了解，原業主約於2016年3月，以約252萬元購入上述物業，持貨約5年，現轉手帳面獲利約158萬元，物業升值約63%。
梁桂華又指，買家為區內分支家庭，兩口子有感租樓即幫業主供樓，亦知香港自2018年至今經歷中美貿易戰、社會運動及新冠疫情後，樓價不單沒有下跌，而且擔心通關後樓價會再上升，見上述單位有裝修，不用翻新即可入住，於是決定入市。上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時約有6個放盤提供，最低入場費由410萬元起。
