土瓜灣項目已截標：至少收6份標書
市區重建局的土瓜灣庇利街/榮光街項目周一(23日)已於中午12時截標，據現場所見，至少收到6份標書，包括長實、信和置業、恒基地產、嘉華國際、華懋夥拍會德豐入標，以及不知名財團。另外，新鴻基地產亦確認獨資競投。
恒基地產地產發展部高級地產發展經理梁晶晶稱，地盤屬市區大型發展，作為大型發展商對項目有興趣，集團獨資入標。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團獨資入標。地盤屬市區較大規模的發展項目，位置鄰近港鐵站，項目以「小區發展」模式發展，將興建中小型單位。
項目佔地約79,718方呎，可建總樓面約717,464方呎，屬近7年最大型住宅重建發展，市場估值約93.3億至107.6億元，每方呎樓面地價約1.3萬至1.5萬元。
該重建地盤位置毗鄰紅磡啟岸，預計可提供約1,150個單位。項目今年6月底收到36份意向書，最終邀請33家財團入標。
消息透露，該項目將來賣樓收益達148億元，中標財團要向市建局分紅，為分紅界線最高的市建局項目，以最大住宅樓面約59.8萬方呎計算，每方呎逾2.47萬元。而達標後首2.5億元分紅20%，按比例遞增至最高50%。
至於該盤逾11.9萬方呎商業樓面，首10年由發展商與市建局共同持有，租金收益比例為7比3，10年後業權可互相售予對方，或再延長5年收租，其後再以招標形式出售。