匡湖居單號屋四房戶沽3,033萬元 呎價25,552元 外區換樓客購入自住
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居一期單號屋的二手成交個案，實用面積約1,187方呎，建築面積1,760方呎，為四房間隔，外望可享海景。單位以3,033萬元沽出，折合實用面積呎價約25,552元，折合建築面積呎價約17,233元。
據悉，原業主在2005年11月，以約1,300萬元買入上述單位，持貨約16年，現沽出轉手帳面賺約1,733萬元離場，升值1.3倍。
歐柏倫補充，該買家原居於九龍區，因鍾情海景，所以換樓購入上述單位自住。屋苑目前約有50個單位放盤，最低入場價由2,600萬元起。
