朗庭園兩房戶反價4萬以634萬元成交 呎價14,988元 持貨18年升值4.2倍

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗庭園2座中高層B室的二手成交個案，單位實用面積約423方呎，建築面積約564方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原開價630萬元，及後反價4萬元，新近以634萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,988元，折合建築面積呎價約11,241元。

據悉，原業主於2003年2月，以122萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約512萬元，物業升值約4.2倍。

黃永全補充，朗庭園現時約有15個單位放售，叫價由600萬元起。

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