龍濤苑極低層改則兩房 963萬元易主 實呎15,583元 持貨十載物業升值66%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(A組)高級分區經理梁啟豪表示，該行新近促成大坑龍濤苑1座極低層A室單位的二手成交，單位實用面積約618方呎，建築面積741方呎，原則三房改兩房間隔。單位近日以963萬元售出，折合實用面積呎價約15,583元，折合建築面積12,996元。

據悉，原業主在2011年4月，以約580萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約383萬元，物業升值66%。

梁啟豪補充，上述為屋苑本月至今首宗二手成交。目前放盤量為6個，最低入場費520萬元起。

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