月海灣兩房戶放盤兩日即沽668萬元 上車客快手出價獲減12萬成交
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌月海灣1座極高層F室的二手成交，單位實用面積約396方呎，建築面積約578方呎，兩房間隔，向西北，望開揚景。單位放盤兩天，原叫價680萬元，經議價後減價12萬元或約1.8%，至近日以668萬元承接，折合實用面積呎價約16,869元，折合建築面積呎價約11,557元。
據悉，原業主於2008年1月，以約183萬元購入上述單位，持貨約近13年，現轉手帳面獲利約485萬元，物業升值約2.7倍。
陳志傑補充，買家為上車客，對屋苑感覺良好，因與同區其他屋苑比較下，月海灣樓齡較新且有兩房單位，故一直留意屋苑放盤，一見上述單位放盤屬極高層，便立即約睇及快手出價，終獲業主減價成交。
