沙田中心極低層兩房戶655萬元成交 呎價17,328元 4年升值32%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田中心新寧大廈極低層D室的二手成交個案，單位實用面積約378方呎，建築面積約467方呎，兩房間隔，外望樓景。單位放盤約1個月，原叫價670萬元，至近日以655萬元沽出，減價15萬元或約2.2%，折合實用面積呎價約17,328元，折合建築面積呎價約14,026元。
據悉，原業主於2017年4月，以約495萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約160萬元，物業升值約32%。
郭建民補充，沙田中心現時有約51個單位放售，入場價由550萬元起。
