上環聚賢居中層兩房 售1,050萬元 實呎26,250元 造價屬理想水平
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成上環聚賢居2座中層B室單位的二手成交，實用面積約400方呎，建築面積約540方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位日前以1,050萬元獲承接，折合實用面積呎價約26,250元，折合建築面積呎價約19,444元。
據了解，原業主在2010年10月，以約680萬元買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面賺約370萬元或約54.4%。
黃國然又指，屋苑同類型單位成交價近期多為1,000萬元內，而上述單位屬屋苑中層優質戶，因此造價屬理想水平。上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時約有40個單位放售，叫價由1,030萬元起。