都會駅三房戶減30萬 以1,000萬成交 呎價16,835元 原業主15年賺價1.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示，該行新近促成將軍澳都會駅6座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約594方呎，建築面積約809方呎，採三房間隔，外望市鎮景。單位由7月下旬開始放盤，原叫價1,030萬元，經議價後減價約30萬元或約2.9%，最後以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,835元，折合建築面積呎價約12,361元。
據了解，原業主約於2006年10月，以約376.9萬元購入上述物業。持貨至今近15年，現轉手帳面獲利約623.1萬元，物業升值約1.7倍。
羅志雄又指，都會駅現時約有222個放盤提供，同類單位最低入場價由1,050萬元起。
