上水名都兩房戶 本區客505萬元承接 呎價12,916元 趁未通關有議價空間入市
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水名都巴黎閣(3座)極低層E室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約536方呎，為兩房間隔。日前單位以505萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,916元，建築面積呎價約9,422元。
據悉，原業主於2012年3月，以約220萬元購入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約285萬元，物業升值約1.3倍。
黃靜顏補充，上述買家為本區客，趁現時尚未通關，還有議價空間情況下快速入市。上水名都現時約有22個單位放售，最低入場價由520萬元起。