朗晴居兩房戶 721萬元成交 呎價12,474元 原業主19年賺近9倍
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗晴居10座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約578方呎，建築面積約689方呎，屬兩房間隔，外望向南街景。單位原開價726萬元，經議價後減價5萬元或約0.7%，至近日以721萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,474元，折合建築面積呎價約10,464元。
據悉，原業主於2002年7月，以75.5萬元購入上述單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約645.5萬元，物業升值約8.5倍。
黃永全補充，上述為朗晴居8月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有20個單位放售，叫價由700萬元起。