屯門市廣場高層兩房 月租11,000元 回報約15.3厘 區內業主賣樓暫租單位
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門市廣場8座高層E室的租賃成交，單位實用面積約356方呎，建築面積約470方呎，屬兩房間隔，享開揚景觀。單位原叫租11,500元，近日以11,000元成功租出，減價500元或約4.3%，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約23元。
據悉，業主於2006年9月，以約86萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約15.3厘。
梁桂華補充，該租客原為區內業主，早前賣出單位鎖定利潤，現時先租地方暫住，繼續物色細單位作收租之用。業主亦見租客有誠意，預繳一年租金，酌量減租500元，以月租11,000元成交。上述為屋苑本月第三宗租賃成交個案，目前有十個單位放租，入場價為9,500元。
