新都城三房套 區內分支家庭923.8萬承接 呎價17,171元 12年升值2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城二期 2座高層D室的二手成交，單位實用面積約538方呎，實用面積約750方呎，採三房套設計。原業主開價950萬元，經議價後減價26.2萬元或約2.8%，最終以923.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,171元，折合建築面積呎價約12,317元。
據了解，原業主於2009年2月，以約265萬元購入單位，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約658.8萬元，單位升值2.5倍。
蔡庭勇補充，買家為區內分支家庭，是次購入單位是用作自住用途。一看到這個屋苑單位，便立刻馬上約家人一起與業主議價，以免錯過單位，由於屋苑附設大型會所，樓下連接大型商場及地鐵站，交通方便，便決定拍板買入。另外，新都城現時約有70個放盤，叫價由710萬元起。