好運中心首錄成交 改則一房戶沽558萬 呎價16,034元 3年微賺18.2萬離場
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田好運中心楓林閣中層E室的二手成交個案，單位實用面積約348方呎，建築面積約483方呎，原則兩房改一房，外望樓景。單位放盤約1個月，原叫價560萬元，經議價後減價2萬元或約0.4%，新近以558萬元沽出，折合實用面積呎價約16,034元，折合建築面積呎價約11,553元。
據悉，原業主於2018年1月，以約539.8萬元購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約18.2萬元，物業升值約3.4%。
郭建民補充，上述為沙田好運中心8月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有52個單位放售，叫價由520萬元起。
