宇晴軒中層兩房 SSD期滿沽883萬 「四小龍」買賣租賃俱旺 七月錄55宗二手成交
利嘉閣地產新西九龍豪宅（西九龍）分區董事余文偉透露，該行促成長沙灣宇晴軒5座中層A室二手成交個案。單位實用面積約464方呎，建築面積約631呎，為兩房間隔。單位近日以883萬元沽出，折合實用面積呎價約19,030元，折合建築面積呎價約13,994元。
據悉，原業主約於2018年7月，以約800萬元購入上述單位，持貨至今滿3年，現轉手帳面獲利83萬元離場，升幅約10.3%。
余文偉補充，七月份「四小龍」屋苑二手買賣及租賃成交均保持活躍，情況與六月份相若。七月二手買賣成交共錄得55宗，其中泓景臺為買賣成交量最多的屋苑，錄得19宗，宇晴軒亦錄得大單位及相連單位成交。各屋苑樓價比上月略為上升，議價空間約為2%至3%。另外，「四小龍」二手租務成交共錄得72宗，泓景臺成租賃成交量最多的屋苑，佔29宗。
