十大活躍指標屋苑上周成交67宗 沙田第一城一周錄11宗買賣 獨領風騷
利嘉閣地產董事陳大偉表示，樓市熾熱，樓價繼續攀升，發展商開價更為心雄，二手業主叫價進取，買家需要時間去消化及考慮，加上市面上盤源選擇不多，近日指標屋苑二手交投量未見大突破。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/7–1/8）錄67宗買賣個案，較前周（19/7–25/7）的61宗按周上升10%，平均每個屋苑錄約6至7宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，有5個屋苑錄得交投上升，升幅介乎22%至350%不等。當中名城交投升幅最顯著，由前周2宗增至上周9宗，按周上升3.5倍。至於沙田第一城期內錄得11宗買賣，成為上周熱賣屋苑龍虎榜首位。
陳大偉指出，消費券於上周日起發放，料將在短時間內釋放購買力，刺激本地經濟，間接對本港樓市起正面作用。加上低息環境持續及剛性需求殷切，預料短期內二手成交將平穩發展。中長線而言，若有大型新盤開售，相信將帶動二手交投進一步升溫。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
