將軍澳廣場兩房戶沽753.8萬元 年輕夫婦為愛女有較好環境遷居將軍澳
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳廣場二期7座低層G室的二手成交，單位實用面積約442方呎，實用面積約605方呎，採兩房設計，望園景，環境清幽。原業主開價760萬元，經議價後減價6.2萬元或約0.8%，最終以753.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,054元，折合建築面積呎價約12,460元。
據了解，原業主於2016年6月，以約495萬元購入單位，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約258.8萬元，單位升值52%。
蔡庭勇補充，買家為一對年輕夫婦，原與家人同居於觀塘，見將軍澳區發展比較完善，為能讓女兒有較好生活環境，於是開始在將軍澳區物色居所，雖然上述罕有筍盤的價錢稍為超出預算，但買家一看便愛上，因為屋苑附近設大型會所，樓下連接大型商場及港鐵站，交通方便，所以買家馬上回家與家人商量一個晚上，第二天再與家人睇樓及與業主議價，以免錯過單位，業主也打算幫助年輕夫婦上車，故減價放售。