碧海藍天高層兩房 沽950萬元 減30萬成交 外區買家賣樓後即再入市

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天5座高層C室的二手成交，單位實用面積約499方呎，建築面積約662方呎，採兩房間隔，外望可享開揚山景。單位原叫價980萬元，現減價30萬元或約3.1%，日前以950萬元沽出，折合實用面積呎價約19,038元，折合建築面積呎價約14,350元。

據悉，原業主於2007年2月，以約289.8萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約660.2萬元，物業升值約2.3倍。

邱家仁補充，該買家為外區業主，沽出手持物業後即時再入市。碧海藍天本月累錄6宗成交，現時約有80個單位放售，叫價由850萬元起。

 
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