濱景花園三房套零議價沽858萬元 呎價15,240元 7年升值56%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田濱景花園5座中層E的二手成交個案，單位實用面積約563方呎，建築面積約686方呎，採三房套間隔，外望河景。單位放盤約10個月，近日以858萬元零議價沽出，折合實用面積呎價約15,240元，折合建築面積呎價約12,507元。
據悉，原業主於2014年12月，以約550萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約308萬元，物業升值約56%。
郭建民補充，濱景花園本月暫錄約5宗二手成交個案，屋苑現時約有21個單位放售，叫價由720萬元起。
