歌賦嶺雙號屋 1,488萬元成交 劈價17% 原業主9年蝕178萬離場
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明表示，該行新近促成上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋的二手成交，單位實用面積約1,315方呎，建築面積約2,032方呎，為三房套間隔，望內園景。原業主開價1,800萬元，至近日以1,488萬元成功沽出，共減價312萬元或約17%，折合實用面積呎價約11,316元，折合建築面積呎價約7,323元。
據了解，原業主於2012年2月，以約1,666.2萬元購入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面虧損約178.2萬元或10.7%。
林偉明指出，歌賦嶺本月暫錄3宗二手成交個案，屋苑現時有約75個放盤提供，最低入場價由1,500萬元起。