牽晴間高層兩房戶 沽593萬元 外區客即睇即還價 業主微減7萬
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺牽晴間9座高層D室二手成交，單位實用面積約385方呎，建築面積532呎，為兩房間隔，外望高層園景。原業主叫價600萬元，經議價後減價7萬元或約1.2%，至日前以593萬元沽出，折合實用面積呎價約15,403元，折合建築面積呎價約11,147元。
據悉，原業主於2008年1月以約137.2萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約455.8萬元，物業大幅升值3.3倍。
郭敏輝補充，粉嶺區本月至今二手成交宗數暫為65宗，而上述買家為外區客，因單位用作自住用途以及鍾情大型屋苑，所以即睇樓即還價，最終獲業主微減7萬成交。另外，屋苑現時約有6個單位放售，兩房至特色戶最低入場價為570萬元至1,200萬元起。
