十大活躍指標屋苑上周成交80宗 嘉湖山莊一周錄12宗買賣 重登榜首

利嘉閣地產董事陳大偉表示，樓市走勢樂觀，發展商開價進取，而二手業主亦因應市況提高叫價。買家亦開始適應價錢調升，入市意欲維持高漲，帶動二手睇樓活動持續活躍，整體樓市氣氛旺盛。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（19/7–25/7）錄80宗買賣個案，較前周（12/7–18/7）的64宗按周上升25%，平均每個屋苑錄8宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，有6個屋苑錄得交投上升，升幅介乎40%至133%不等。當中新港城及將軍澳中心交投升幅最顯著，兩者同樣由前周3宗增至上周7宗，按周上升1.33倍。至於嘉湖山莊期內錄得12宗買賣，再次奪得一周十大最熱賣屋苑寶座。

陳大偉指出，近日本地股市走勢較為波動，或會影響樓市氣氛。惟現時普遍置業人士擔心遲買會更貴，故雖然樓價頻升，二手市場仍不乏承接。預計未來一至兩周，十大活躍指標屋苑成交量將在70至80宗水平窄幅徘徊，而樓價則有望破頂。

發稿：利嘉閣地產資料研究部