沙田中心低層兩房 550萬元易手 呎價19,097元 十年賺價1.5倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田中心新寧大廈(G座)低層A室的二手成交個案，單位實用面積約288方呎，建築面積約357方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。單位放盤約1個月，原叫價560萬元，至近日以550萬元沽出，減價10萬元或約1.8%，折合實用面積呎價約19,097元，折合建築面積呎價約15,406元。
據悉，原業主於2011年11月，以約223萬元購入上述單位，持貨近10年，現轉手帳面獲利約327萬元，物業升值約1.5倍。
郭建民補充，沙田中心現時有約55個單位放售，叫價由568萬元起。
