沙田中心頂層連天台沽598萬元 呎價19,290元 7年升值40%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田中心廣寧大廈(H座)頂層單位連天台的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，建築面積約405方呎，兩房間隔，外望樓景。單位放盤約7個月，原叫價620萬元，至近日以598萬元沽出，減價22萬元或約3.5%，折合實用面積呎價約19,290元，折合建築面積呎價約14,765元。
據悉，原業主於2014年9月，以約428萬元購入上述單位，持貨近7年，現轉手帳面獲利約170萬元，物業升值約40%。
郭建民補充，沙田中心現時有約74個單位放售，叫價由545萬元起。
