海濱花園兩房 639.8萬元成交 呎價15,256元 業主轉手賺近147萬
利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行C組市務經理周煇宏表示，該行新近促成荃灣海濱花園海霞閣中低層E室的二手成交個案，實用面積約422方呎，建築面積約555方呎，兩房間隔，客廳外望可享小海景。單位近日以639.8萬元沽出，折合實用面積呎價約15,256元，折合建築面積呎價約11,528元。
據悉，原業主於2017年3月，以約493萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約146.8萬元，物業升值約30%。
周煇宏補充，買家為同區分支家庭客，成交價屬市價。