希爾頓中心兩房沽680萬 呎價15,925元 1985年以36.7萬買入 轉手賺價18倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田希爾頓中心C座極低層3室的二手成交個案，實用面積約427方呎，建築面積約659方呎，兩房間隔，外望園景。單位放盤約3個月，原叫價700萬元，至近日以680萬元沽出，減價20萬元或約2.9%，折合實用面積呎價約15,925元，折合建築面積呎價約10,319元。
據悉，原業主於1985年11月，以約36.7萬元購入上述單位，持貨約36年，現轉手帳面獲利約643.3萬元，物業升值約18倍。
郭建民補充，希爾頓中心現時有約30個單位放售，叫價由490萬元起。
