上水皇府山三房戶 月租1.65萬元 呎價27元 內地大學生冇睇樓即租

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水皇府山7座中層B室的租賃成交個案，單位實用面積約616方呎，建築面積約807方呎，為三房間隔。單位日前以16,500元獲承租，折合實用面積呎租約27元，折合建築面積呎租約20元。

據悉，業主於2017年1月，以約680萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.9厘。

黃靜顏補充，暑假大量國內大學生預租區內單位，上述租客只睇單位相片及片段，沒有睇樓便下訂金，將於9月入住。現時屋苑約有10個租盤提供，兩房最低入場價由14,500元起。

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