海柏花園高層兩房戶沽748萬元 呎價18,515元 十年賺578萬升值3.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山海柏花園5座高層D室的二手成交。單位實用面積約404方呎，建築面積約545方呎，屬兩房間隔，外望街景。單位新近以748萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,515元，折合建築面積呎價約13,725元。
據悉，業主於2001年8月，以約170萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約578萬元，物業升值約3.4倍。
楊震霆補充，海柏花園本月暫錄約2宗二手成交，平均成交實用面積呎價約17,933元，屋苑現時約有60個放盤，最低入場價由680萬元起。
