麗城花園高層三房套 沽939.8萬元 呎價12,909元 買家細樓換大樓
利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣麗城花園3期3座高層D室的二手成交，單位實用面積約728方呎，建築面積約846方呎，為三房套間隔，外望開揚山景。單位日前以939.8萬元沽出，折合實用面積呎價約12,909元，建築面積呎價約11,109元。
據悉，原業主於2013年1月以533.8萬元購入上述單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約406萬元，物業升值約76%。
許喜龍補充，該買家為換樓客，已放售原本持有的細單位，見單位面積大及裝修新簇即拍板買入。屋苑本月累計5宗二手成交。現時約有20個單位放售，最低入場價由820萬元起。
