翠湖花園三房套890萬元成交 呎價14,545元 持貨26年賺價1.4倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田翠湖花園E座高層6室的二手成交個案，實用面積約572方呎，建築面積約710方呎，三房套間隔，外望山景。單位放盤約2個月，原叫價858萬元，至近日以832萬元沽出，減價26萬元或約3%，折合實用面積呎價約14,545元，折合建築面積呎價約11,718元。
據悉，原業主於1994年10月，以約348萬元購入上述單位，持貨逾26年，現轉手帳面獲利約484萬元，物業升值約1.4倍。
郭建民補充，翠湖花園本月暫錄約2宗二手成交個案，屋苑現時有約23個單位放售，叫價由950萬元起。
