美孚新邨原則三房沽998萬元 SSD期滿即拋 獲利約96萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨6期恆柏街2號低層C室單位的二手成交，實用面積約716方呎，建築面積約957方呎，原則三房改三房套連儲物室間隔，望內街景觀。單位日前最終以998萬元沽出，折合實用面積呎價約13,939元，折合建築面積呎價約10,428元。

據悉，原業主於2018年3月，以約902萬元購入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約96萬元，物業升值約11%。

郭永峰補充，美孚新邨本月累計10宗二手成交。屋苑現時有約460個單位放售，最低入場價由630萬元起。

 

 

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