南豐廣場兩房748萬獲承接作投資用 呎價16,622元 十年升值1.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳南豐廣場2座中低層D室的二手成交，單位實用面積約450方呎，建築面積約618方呎，屬兩房間隔。原業主開價760萬元，經議價後減價12萬元或約1.6%，最終以748萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,622元，折合建築面積呎價約12,104元。
據了解，原業主於2011年5月，以約326萬元購入單位，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約422萬元，單位升值約約1.3倍。
蔡庭勇補充，單位屬區內管理費較便宜的屋苑，交通便利，且鄰近港鐵坑口站，買家屬區內分支家庭，並為一名年輕女性，希望購入單位作投資用途，只睇一次樓便成交。另外，南豐廣場現時約有40個放盤，叫價由735萬元起。