富澤花園頂層三房套 沽1,204萬元 原業主減價41萬 物業升值約1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江表示，市場新近錄得北角富澤花園富邦閣頂層的二手成交個案，單位實用面積約652方呎，建築面積約762方呎，採三房套間隔，外望開揚景觀。該單位原叫價1,245萬元，現減價41萬或3.3%，日前獲買家以1,204萬元承接，折合實用面積呎價約18,466元，折合建築面積呎價約15,801元。
據了解，原業主約於2010年4月，以約590萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約614萬元，物業升值約1倍。
梁澄江又指，上述為富澤花園本月至今首宗二手成交個案，現時約有30個放盤提供，最低「入場價」由1,025萬元起。
